¿Fin de los propietarios de viviendas?

En esa foto de titular, ¿están recibiendo una llave o están dejando que se la quiten?

(Artículo de M Winger reproducido de WTLReport.com)

"No serás dueño de nada y serás feliz." – Klaus Schwab

Parece que hay muchos en el poder que comparten las mismas creencias que Schwab.

¿Y si su plan fuera hacer que no pudieras comprar una casa en absoluto, solo alquilarla para siempre?

El fin de la propiedad de la vivienda es su objetivo.

Parece que el Sr. Potter de It's A Wonderful Life se ha apoderado del mercado inmobiliario.

Hoy en día vemos a muchas parejas jóvenes luchando por ser propietarios por primera vez.

¿Por qué?

¿Solo necesitan trabajar más duro y salir adelante por sus propios medios?

Bueno, echemos un vistazo a la diferencia entre las hipotecas y los ingresos del estadounidense promedio, de vez en cuando:

"No poseerás nada y serás feliz" - Foro Económico Mundial, Agenda 2030 pic.twitter.com/mQ0kRJpJOS

— End Wokeness (@EndWokeness) 21 de marzo de 2024

Parecería que los salarios no están a la altura del aumento de las hipotecas.

("Mort" en hipotecas, por cierto, significa "muerte". Así que hipotecas significa literalmente "nota de muerte")

Y si eso no fuera lo suficientemente malo, tenemos empresas que se abalanzan para comprar las casas.

Así es como se ve un dueño de esclavos de hoy en día. Smh. pic.twitter.com/RDbpLPJ2vE

— CJ ? (@APopularNobody) 26 de marzo de 2022

Alguien hizo un comentario que te hace preguntarte si este es realmente su objetivo:

La empresa compra toda la casa.

Blackrock compra la empresa.

Ni tu casa, ni tus reglas.

Reemplazan las llaves con un pase/tarjeta/chip.

Se introduce una nueva ley; Los confinamientos son la nueva norma.

Está bajo vigilancia, la policía alerta tan pronto como abre la puerta cuando se toca el toque de queda.

Forbes informa:

Hay una nueva clase de activos que he visto en varios "envoltorios" de inversión alternativos diferentes. Además de utilizar la inversión alternativa de DST, las empresas también están colocando esta nueva clase de activos en programas de 3 a 5 años para construir, arrendar y vender. Esta nueva clase de activos es la construcción unifamiliar para alquilar. A medida que los millennials alcanzan una edad en la que muchos forman familias, se enfrentan a un mercado inmobiliario desafiante. La falta de viviendas disponibles, el aumento vertiginoso de los precios y los problemas de asequibilidad hacen que ser propietario de una vivienda sea difícil para muchos. Esto ha llevado a un aumento en la popularidad de las viviendas unifamiliares construidas para alquilar, que ofrecen soluciones de vida espaciosas sin la carga de una hipoteca.

La edad media de los millennials era de 33 años a finales de 2021. Hoy, esa edad media es de 36 años. Según el informe "The State of The Nation's Housing 2023" de Harvard, "el crecimiento de los hogares encabezados por personas de 35 a 44 años se duplicó con creces, pasando de 210.000 al año en 2017-2019 a 560.000 al año en 2019-2022". A medida que estos estadounidenses más jóvenes envejecen, es probable que sus preferencias de vivienda pasen de priorizar las comodidades transitables sobre el espacio y la seguridad a casas más grandes en ubicaciones suburbanas tradicionalmente más atractivas para los hogares familiares.

Esta necesidad se satisface con la demanda de los inversores de comunidades unifamiliares de alquiler de alta calidad. Hay activos finitos disponibles para invertir, lo que crea una dinámica atractiva de oferta/demanda para las valoraciones de las propiedades. Blackstone ya ha invertido más de 9.500 millones de dólares en efectivo en alquileres unifamiliares en los últimos 30 meses.

El CWK de Cushman & Wakefield -2.3% de diciembre de 2023 "The State of Build-to-Rent" señala que las comunidades de construcción para alquilar están promediando una absorción sustancialmente mayor. Fuentes: (3) Previsiones del mercado de Green Street; (4) Estimaciones de NewStar; (5) Censo de EE. UU. que multifamiliar tradicional medido como porcentaje del inventario total: "Desde 2020, el producto BTR ha promediado alrededor del 3% de absorción, alcanzando un máximo de casi el 5% a principios de este año, mientras que el producto (multifamiliar tradicional) ha promediado el 0.6% de su inventario y ha alcanzado un máximo de menos del 2% en el pico de 2021". Cushman & Wakefield estima que se necesitaría solo un año y medio para absorber toda la nueva construcción de BTR, en comparación con aproximadamente cuatro años para absorber la nueva construcción multifamiliar.

Hace dos años, el costo promedio de una casa en este país era de $215,000. Hoy es de 400.000 dólares. Nuestros hijos no tienen la oportunidad de ser dueños de una casa. Voy a cambiar eso. pic.twitter.com/jPFvsz3lAThttps://t.co/LNww83irzR

— Robert F. Kennedy Jr (@RobertKennedyJr) 21 de marzo de 2024

StudyFinds añade:

A raíz de la Gran Recesión, ha surgido una nueva generación de propietarios: los inversores corporativos. Estas entidades respaldadas por Wall Street han estado acumulando silenciosamente vastas carteras de viviendas unifamiliares, particularmente en vecindarios con dificultades económicas. Ahora, un equipo de investigadores dirigido por Carol Camp Yeakey, profesora de Artes y Ciencias Marshall S. Snow en la Universidad de Washington, está lanzando un estudio nacional de dos años para examinar las implicaciones de esta tendencia, especialmente para las comunidades marginadas de color.

El estudio se basa en el reciente artículo de Camp Yeakey, "Los inversores corporativos y la crisis de asequibilidad de la vivienda: tener a Wall Street como su propietario", publicado en enero en el American Journal of Economics and Sociology. El documento detalla cómo la crisis de ejecuciones hipotecarias de finales de la década de 2000 creó una tormenta perfecta para que los inversores corporativos adquirieran miles de viviendas a precios de ganga. "Nuestra investigación detalla cómo los inversores corporativos 'compran barato y alquilan caro' a las poblaciones que menos pueden permitírselo", dice Camp Yeakey en un comunicado de la universidad. "A medida que los salarios se han estancado y el costo de la vivienda ha aumentado, un número cada vez mayor de estadounidenses ahora está siendo excluido del mercado de la vivienda por completo".

Para comprender la magnitud de este fenómeno, considere lo siguiente: en 2011, ninguna entidad corporativa poseía más de 1,000 unidades de alquiler unifamiliar (SFR) en todo el país. En 2021, los cinco mayores operadores de SFR poseían colectivamente aproximadamente 300.000 viviendas, de las 350.000 totales adquiridas por propietarios corporativos de todo el país. Esta rápida consolidación ha sido particularmente pronunciada en las regiones del Medio Oeste y el Cinturón del Sol, donde la investigación preliminar de Camp Yeakey muestra que predominan los SFR propiedad de inversionistas corporativos.

Pero no es solo la velocidad y la escala de la adquisición lo que es preocupante, sino también las tácticas empleadas por estos propietarios corporativos. La investigación de Camp Yeakey encontró que a menudo maximizan las ganancias a expensas de la seguridad y el bienestar de los inquilinos, incluidos los aumentos masivos de alquiler, las solicitudes de desalojo, la peligrosa falta de mantenimiento, las multas elevadas y más. Algunos incluso han comparado esta focalización en los propietarios de viviendas de bajos ingresos, latinos y negros con una forma de discriminación moderna.

Avaricia y control.

Estamos viendo crecer a este monstruo en tiempo real.

Este es el último clavo en el ataúd de la clase media y el sueño americano

Las comunidades Build To Rent son los nuevos proyectos de desarrollo que están despegando en todo el país "En una comunidad Build To Rent, nunca lo venden. Todas las casas se alquilan".

"Si quieres matar al medio... pic.twitter.com/X2lnNaB9SN

— Wall Street Apes (@WallStreetApes) 19 de marzo de 2024

Pero siempre hay esperanza. Ganaremos y recuperaremos nuestras libertades.

Fuente: WTLReport.com